KMエンゼルハイム中村橋

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
3,280万円
62.0万円/㎡
相場
3,586万円
67.8万円/㎡
2,481
3,218
3,954
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜3,954万円
60.8万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
KMエンゼルハイム中村橋
3,280万円（62.0万円/㎡）/ 5階 / 52.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,280万円62.0万円5階 52.92㎡ 2LDK南
2025/10/183,398万円64.2万円5階 52.92㎡ 2LDK南
2025/08/093,480万円65.8万円5階 52.92㎡ 2LDK南
2025/07/303,580万円67.6万円5階 52.92㎡ 2LDK南
2025/07/073,780万円71.4万円5階 52.92㎡ 2LDK南
2025/04/113,080万円58.2万円3階 52.92㎡ 3DK南
2025/03/133,180万円60.1万円3階 52.92㎡ 3DK南
2025/02/112,880万円54.4万円5階 52.92㎡ 3DK南
2023/09/153,080万円58.2万円5階 52.92㎡ 3DK南
2023/08/253,180万円60.1万円5階 52.92㎡ 3DK南
2023/07/292,980万円56.3万円3階 52.92㎡ 2LDK南
2023/07/163,280万円62.0万円5階 52.92㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
KMエンゼルハイム中村橋
練馬区貫井四丁目
富士見台駅15分 3,280万円62.0万円52.92㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年20戸RC
2025/10/26ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,390万円49.1万円48.69㎡1SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2025/11/10朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,500万円53.0万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/12/05センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,330万円47.5万円49.01㎡3DK1階 / 4階建 南東1995年16戸RC
2025/12/02アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅37分 2,790万円48.8万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2023/07/08藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2024/06/30セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 2,990万円50.6万円59.04㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/11/03カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,680万円73.1万円64.03㎡3LDK+3階 / 6階建 南1996年43戸RC
2024/03/07カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 6階建 東1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、練馬区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は練馬区の平均と比較して12.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
練馬区
70.9万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名KMエンゼルハイム中村橋
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩15分
築年月1992年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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