KMエンゼルハイム中村橋

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,780万円
71.4万円/㎡
相場
3,915万円
74.0万円/㎡
2,605
3,478
4,352
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,352万円
65.7万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月25日
KMエンゼルハイム中村橋
3,780万円（71.4万円/㎡）/ 5階 / 52.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,780万円71.4万円5階 52.92㎡ 2LDK南
2025/04/113,080万円58.2万円3階 52.92㎡ 3DK南
2025/03/133,180万円60.1万円3階 52.92㎡ 3DK南
2025/02/112,880万円54.4万円5階 52.92㎡ 3DK南
2023/09/153,080万円58.2万円5階 52.92㎡ 3DK南
2023/08/253,180万円60.1万円5階 52.92㎡ 3DK南
2023/07/292,980万円56.3万円3階 52.92㎡ 2LDK南
2023/07/163,280万円62.0万円5階 52.92㎡ 3DK南
2023/04/113,380万円63.9万円5階 52.92㎡ 3DK南
2023/04/073,000万円56.7万円5階 52.92㎡ 3DK南
2022/10/093,580万円67.6万円5階 52.92㎡ 3DK南
2022/09/173,680万円69.5万円5階 52.92㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19KMエンゼルハイム中村橋
練馬区貫井四丁目
富士見台駅14分 3,780万円71.4万円52.92㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年20戸RC
2023/05/27エンゼルハイム中村橋
練馬区貫井四丁目
中村橋駅15分 3,180万円60.1万円52.92㎡2LDK3階 / 8階建 南1992年20戸RC
2025/04/26クリオ富士見台壱番館
練馬区高松三丁目
富士見台駅18分 3,980万円61.3万円64.88㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年22戸RC
2024/02/06フレグランス光が丘
練馬区高松三丁目
光が丘駅20分 2,599万円57.3万円45.36㎡2LDK5階 / 6階建 北西1991年30戸SRC
2024/02/27キャニオングランデ富士見台
練馬区貫井四丁目
富士見台駅8分 4,580万円83.0万円55.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1997年23戸RC
2025/05/04ライツ富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 4,150万円63.5万円65.39㎡3LDK2階 / 5階建 西1990年32戸RC
2025/05/22藤和シティコープ富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 3,200万円69.7万円45.93㎡2DK3階 / 7階建 東1988年56戸RC
2020/10/23中村橋北パーク・ホームズ
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 3,780万円58.2万円64.94㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年32戸RC
2022/08/06リバティヒルズ中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 3,690万円61.2万円60.3㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年13戸RC
2023/03/11富士見台プラザ
練馬区貫井一丁目
中村橋駅6分 3,880万円66.4万円58.41㎡2LDK5階 / 7階建 東1992年48戸RC
2023/10/22セザール富士見台
練馬区富士見台三丁目
富士見台駅5分 3,580万円63.8万円56.11㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1997年30戸RC
2024/03/18ランドマーク練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅14分 3,190万円54.1万円58.94㎡3LDK5階 / 10階建 南1995年15戸RC
2022/10/07サンレイ高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 3,680万円58.7万円62.7㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、練馬区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は練馬区の平均と比較して9.8%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+15.2%
練馬区
79.2万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名KMエンゼルハイム中村橋
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩14分
築年月1992年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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