KMエンゼルハイム中村橋

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,780万円
71.4万円/㎡
相場
3,990万円
75.4万円/㎡
2,462
3,481
4,499
5,517
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,499万円
65.8万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
KMエンゼルハイム中村橋
3,780万円（71.4万円/㎡）/ 5階 / 52.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,780万円71.4万円5階 52.92㎡ 2LDK南
2025/04/113,080万円58.2万円3階 52.92㎡ 3DK南
2025/03/133,180万円60.1万円3階 52.92㎡ 3DK南
2025/02/112,880万円54.4万円5階 52.92㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
KMエンゼルハイム中村橋
練馬区貫井四丁目
富士見台駅15分 3,780万円71.4万円52.92㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年20戸RC
2024/08/06ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,680万円55.0万円48.69㎡2SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/04/25センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,980万円60.8万円49.01㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2025/05/13アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅39分 3,200万円55.9万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2024/12/12レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,380万円61.5万円55㎡3LDK4階 / 9階建 東1994年68戸RC
2025/02/02藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,580万円72.8万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 北東1996年41戸RC
2025/03/01カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,680万円66.3万円55.48㎡1SLDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2025/07/02ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,650万円60.7万円60.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2024/01/27グランビュー北園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 3,890万円59.9万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年8戸RC
2024/03/11ステイツ武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅13分 3,980万円69.9万円56.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1995年64戸RC
2024/06/14武蔵関ハイム
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 4,180万円63.4万円65.94㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年59戸RC
2024/09/05クリオ石神井台弐番館
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅19分 3,380万円58.9万円57.34㎡2LDK4階 / 5階建 東1994年21戸RC
2024/07/02ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 3,880万円66.7万円58.2㎡3LDK3階 / 5階建 北東1990年49戸RC
2025/06/03ダイアパレス成増III
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅5分 5,499万円83.7万円65.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年53戸RC
2024/06/27モアグランデ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,180万円61.5万円51.71㎡3DK4階 / 5階建 北東1996年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は練馬区の平均と比較して1.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名KMエンゼルハイム中村橋
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩15分
築年月1992年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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