1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
練馬区
78.4万円/㎡
前年比+11.0%
KMエンゼルハイム中村橋
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩15分
1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 52.92㎡の場合
相場
3,969万円
75.0万円/㎡
2,432
3,456
4,481
5,506
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,481万円
65.3万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月29日
KMエンゼルハイム中村橋
3,480万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 52.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,580万円 | 67.6万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 71.4万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,080万円 | 58.2万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,180万円 | 60.1万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 54.4万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,080万円 | 58.2万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 60.1万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,280万円 | 62.0万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | KMエンゼルハイム中村橋 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅15分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,450万円 | 50.3万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,830万円 | 57.7万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、練馬区では11%上昇しています。
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